Информационные материалы

Перевод части зон в п. Западный_окончат. вариант_f7114.jpeg

Регламент территориальной зоны К-2

К-2 – Зона коммунально-промышленная - зона коммунально-складских объектов с возможностью размещения предприятий V класса опасности

 

  1. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

№ п/п

Основной  вид разрешённого использования

Код

Вспомогательный вид разрешённого использования

Код

  1.  

Животноводство

1.7

1. Коммунальное обслуживание

3.1

  1.  

Птицеводство

1.10

1. Коммунальное обслуживание

3.1

  1.  

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

1. Коммунальное обслуживание

2. Служебные гаражи

3. Магазины

3.1

4.9

4.4

  1.  

Питомники

1.17

  1.  

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1.18

1. Коммунальное обслуживание

2. Служебные гаражи

3.1

4.9

  1.  

Хранение автотранспорта 

2.7.1

1. Коммунальное обслуживание

3.1

  1.  

Размещение гаражей для собственных нужд

2.7.2

  1.  

Коммунальное обслуживание

3.1.

1. Специальное пользование водными объектами

2. Трубопроводный транспорт

3. Связь

11.2

7.5

6.8

  1.  

Бытовое обслуживание

3.3

1. Коммунальное обслуживание

2. Служебные гаражи

3.1

4.9

  1.  

Деловое управление

4.1

1. Служебные гаражи

2. Связь

4.9

6.8

  1.  

Объекты дорожного сервиса 

4.9.1

1. Коммунальное обслуживание

3.1

  1.  

Пищевая промышленность

6.4

1. Служебные гаражи

4.9

  1.  

Склад

6.9

  1.  

Складские площадки

6.9.1

2.  Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

№ п/п

Условно разрешенный  вид использования

Код

Вспомогательный вид разрешенного использования

Код

1.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

1. Служебные гаражи

4.9

2.

Приюты для животных

3.10.2

 

3.

Легкая промышленность

6.3

 

4.

Связь

6.8

 

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№ п/п

Код вида использвания

Наименование параметра

Значение параметра

Единица измерения

  1.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации

1.1

Максимальная площадь земельного участка:

не подлежит установлению

1.2

Минимальная площадь земельного участка:

не подлежит установлению

1.3

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

3

м

1.4

Предельная этажность

не подлежит установлению

1.5

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

80

%

2.7.1

Объекты гаражного назначения

не подлежит установлению

3.1

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

6.8

Связь

не подлежит установлению

1.6

При наличии объекта капитального строительства на ЗУ, предельно минимальный размер ранее учтённого земельного участка, при уточнении границ и площади земельного участка, предоставленного ранее под строительство индивидуального гаража, для эксплуатации гаража, для строительства капитального гаража, для строительства и эксплуатации гаража.

20

кв.м.

  1.  Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1.2 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации

2.1

Минимальные площади земельных участков, плотность застройки площадок промышленных предприятий определяются на основе норм СНиП II-89-80 часть II, глава 89 «Генеральные планы промышленных предприятий».

2.2

Минимальные площади земельных участков объектов общественной застройки определяются на основе норм СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

2.3

Нормируемая площадь земельного участка гаража:

минимальная площадь гаражей -

не нормируется

максимальная площадь под строительство и установку отдельно стоящих и в гаражных объединениях гаражей граждан

40

кв. м

площадь существующих гаражей граждан -

по фактическому пользованию

площадь гаражей производственного назначения под строительство -

по расчётным показателям

2.4

Допускается размещение объектов с санитарно-защитной зоной,  не более

50

м

 

Размещено 24.11.2022 Просмотры: 154. Копирование информации, размещенной на официальном сайте Администрации Муниципального образования (равно как и цитирование в средствах массовой информации тех или иных сведений либо сообщений, содержащихся в информационных разделах сайта) допускается при условии указания ссылки на источник такой информации (в сетевых СМИ – гиперссылки на Интернет-страницу с уникальным сетевым адресом).
https://moalapaevsk.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=13168