ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ Части кадастрового квартала 66:32:0402001, ограниченной ориентирами: Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, горд Алапаевск, улица Ветлугина - земельный участок с кадастровым номером 66:32:0402001:1829 - земельный участок с кадастровым номером 66:32:0402001:1735 - до улицы Веры Шляпиной

Пояснительная записка

В соответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.

Цель разработки проекта межевания территории - определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков в кадастровом квартале 66:32:0402001, ограниченных ориентирами: Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, город Алапаевск, улица Ветлугина - земельный участок с кадастровым номером 66:32:0402001:1829 - земельный участок с кадастровым номером 66:32:0402001:1735 - до улицы Веры Шляпиной.

При разработке проекта межевания территории учтены следующие законодательные и нормативные акты:
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;
2. Земельный кодекс Российской Федерации;
3. Федеральный закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
4. Местные нормативы градостроительного проектирования Муниципального образования город Алапаевск, утвержденные решением Думы МО горд Алапаевск № 45-НПА от 26.11.2015г.
5. «Правила землепользования и застройки территории города Алапаевск и сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск» утверждены решением Думы Муниципального образования город Алапаевск 2-НПА от 26.01.2017г.
Работы по проекту межевания территории проводятся на основании постановления Администрации Муниципального образования город Алапаевск № 444-П от 27.04.2021г.

Краткая характеристика территории межевания

Проектируемый участок межевания территории расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 66:32:0402001. Категория земель - земли населенных пунктов.

Проектом межевания территории предусматривается изменение земельного участка с кадастровым номером 66:32:0402001:1829 (№2). Разрешенное
использование - под объект промышленности.

Образуется земельный участок № 1 путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 66:32:0402001:1829 (№2), находящегося в частной собственности и земель, находящихся в муниципальной собственности. Разрешенное использование исходного земельного участка (№ 2) - под объект промышленности. Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Алапаевск не предусмотрен данный вид разрешенного использования для образуемых земельных участков, поэтому принимается Условно разрешенный вид использования - Магазины.
Образуется земельный участок № 3 под автодорогу, разрешенное использование - Земельные участки (территории) общего пользования. Частично расположен в территориальной зоне Ж - 4 Зона малоэтажной смешанной застройки город Алапаевск Муниципального образования город Алапаевск.
Образуется земельный участок № 4 под нежилым зданием, с условно разрешенным использованием - магазины в соответствии Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Алапаевск.

В проектируемой части расположены частные гаражи Образуемые земельные участки №1, №4, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16, №17, №18, № 19, №20, №21, №22, №23, №24, №25, №26, №27, №28, №29 и уточняемые земельные участки с кадастровыми номерами 66:32:0402001:112; 66:32:0402001:317;
66:32:0402001:422; 66:32:0402001:534 расположены в территориальной зоне П-4 - зона производственных объектов IV класса опасности города Алапаевск Муниципального образования город Алапаевск.

Проект межевания выполнен в системе координат - МСК 66. В качестве исходных данных был использован кадастровый план территории по состоянию на 15.02.2021г. № КУВИ-002/2021-12665658, предоставленный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области.
Краткая характеристика территории межевания

ОПРОСНЫЙ ЛИСТ

Дата проведения опроса «____» _________ 2021 г.

Место проведения опроса  _____________________________________________________________

1. Сведения об участнике проведения опроса:

ФИО ________________________________________________________________________________

Дата рождения ________________________________

Адрес регистрации по месту жительства__________________________________________________ _____________________________________________________________________________________

2. Общественные обсуждения по вопросам градостроительной деятельности:

По рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования город Алапаевск

Участника опроса ______________________ /_____________________________________________/

Лицо, осуществляющее опрос ____________________ /_____________________________________/

Порядок заполнения опросного листа:

1. Заполните дату и место проведения опроса.
2. Заполните сведения об участнике проведения опроса.
3. Внимательно прочитайте проект решения.
4. Выразите свое мнение по проекту решения, поставив любой знак в пустом квадрате (ЗА или ПРОТИВ) справа от решения.
5. Опросный лист считается недействительным в следующих случаях:

• Не указаны сведения о дате и месте проведения опроса;
• Не указаны сведения об участнике проведения опроса;
• Имеет более одной отметки по каждому вопросу;
• Имеет исправления и/или невозможно достоверно установить мнение участника опроса;
• Опросный лист не заверен соответствующими подписями.

Приём предложений и замечаний от физических и юридических лиц в письменной форме производится в здании Администрации МО город Алапаевск по адресу: г. Алапаевск, ул. Ленина, 18, или в отделе архитектуры и градостроительства Администрации МО город Алапаевск по адресу: г. Алапаевск, ул. Пушкина, 7 (2 этаж, кабинет № 3) в рабочие дни с 9-00 до 16-00 часов, а так же - на адрес электронной почты arh-otdel-alap@yandex.ru">arh-otdel-alap@yandex.ru в срок с 13 августа по 13 сентября 2021 года.

Скачать опросный лист